Получаем уведомление о начале строительства и ставим дом на кадастровый учет

Уведомление о строительстве необходимо для:

• Начала строительства жилого дома
• Регистрации жилого дома
• Постановки на кадастровый учет
• Получения адреса
• Узаконивания дома
• Получения прописки (в жилом доме)

С 4 августа 2018 года отменено разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых и садовых домов. В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса теперь нужно подать уведомление о начале строительства и окончании строительства. Дом, построенный без уведомления о строительстве, будет считаться незаконным самостроем. И его могут снести. Все расходы на снос оплатит собственник. Достаточно жалобы соседей ;)

Этапы:

1. Подготовка необходимых документов.
2. Изучение правил землепользования застройки, в котором расположен земельный участок.
3. Консультации заказчика по параметрам строительства.
4. Подготовка схем планировочной организации земельного участка.
5. Подача уведомления в администрацию или МФЦ.
6. Получение уведомления о соответствии.

Зачем следует поставить дом на кадастровый учет?

Согласно законодательству после завершения строительства требуется провести административную процедуру постановки дома на кадастровый учет. Осуществить кадастровый учет дома надлежит, чтобы считаться полноправным владельцем. Без регистрации нельзя в будущем узаконить юридические операции со своим недвижимым имуществом: продажу, сдачу в наем, залог.

Как происходит постановка частного дома на кадастровый учет?

Последовательность действий:

1. Обращение в территориальное бюро технической инвентаризации или фирму, занимающуюся инвентаризацией и паспортизацией строительных объектов. Оформив заказ, специалисты проведут осмотр домостроения и подготовят технический паспорт, включающий план с подробным описанием.

2. Одновременно нужно оформить межевой план и произвести согласование с соседями акта установления границ.

3. Когда техдокументация на землю и здание готова, ее предают в Росреестр, вместе с заявлением о постановке на учет.

4. Срок рассмотрения заявления – не позднее чем через месяц и кадастровый паспорт вручается домовладельцу.

Предлагаем доверить сопровождение документации профессионалам. 
Так же при строительстве вашего дома под ключ мы гарантируем постановку дома на учет!